Als je op internet zoekt naar vloerisolatie krijg je overal hetzelfde verhaal: snel terugverdiend, weinig overlast, geen vergunning nodig. Dat klopt allemaal, maar het verzwijgt de dag waarop een man met een zaklamp uit je kruipruimte komt en zegt: "Mevrouw, ik moet u wat laten zien."
Waarom we het wilden
Onze woonkamer had koude voeten. Niet figuurlijk — letterlijk. In januari was de vloer bij de bank zo'n vijftien graden terwijl de thermostaat op twintig stond. Je gaat dan de kachel hoger zetten omdat je het koud hebt, terwijl de lucht al warm genoeg is. Dat is precies de reden waarom vloerisolatie zo hoog scoort in die lijstjes: het effect op je comfort is groter dan het effect op je verbruik.
Het eerste bedrijf
De eerste offerte kwam op €2.400 voor 62 vierkante meter, met bodemisolatie in de vorm van schelpen. Dat is precies wat het klinkt: een laag schelpen op de bodem van je kruipruimte die het vocht tegenhoudt en isoleert. Klinkt fantastisch, is ook betaalbaar.
De inspecteur kwam kijken en kroop naar binnen. Vijf minuten later kwam hij terug met de mededeling dat er water stond. Niet een plasje — een laag van een paar centimeter over de helft van het oppervlak. Schelpen in een natte kruipruimte werken niet, want ze zuigen zich vol. Zijn advies: eerst uitzoeken waar dat water vandaan komt.
Twee maanden later
Het bleek geen lekkage maar optrekkend grondwater in combinatie met te weinig ventilatie. De vorige eigenaar had de kruipluiken in de gevel dichtgemetseld — waarschijnlijk tegen de tocht, wat begrijpelijk maar funest is. We hebben twee nieuwe ventilatieroosters laten zetten (€380) en drie maanden gewacht.
Bij de tweede inspectie was de bodem vochtig maar niet nat. Toen konden we door: een dampremmende folie op de bodem, daaroverheen isolatieplaten tegen de onderkant van de vloer. Uiteindelijke kosten: €3.100 inclusief de ventilatie.
Wat het opleverde
De eerste winter erna was het verschil in de woonkamer meteen merkbaar. De vloertemperatuur bij de bank ging van vijftien naar achttien graden. We hebben de thermostaat een graad lager gezet zonder dat iemand klaagde — en één graad lager is volgens de meeste bronnen zo'n zes procent van je stookkosten.
In harde cijfers: ons gasverbruik ging van 1.180 naar 1.010 kuub. Dat is 170 kuub, bij de tarieven van dat jaar zo'n €230. Terugverdientijd op papier dertien jaar. Dat is lang. Maar ik vond het comfortverschil het geld waard, en dat is een argument dat je in geen enkele rekentool terugvindt.
Wat ik je zou meegeven
- Laat altijd eerst iemand de kruipruimte in. Offertes op basis van vierkante meters zonder inspectie zijn niets waard.
- Vraag drie offertes. Onze hoogste en laagste scheelden bijna duizend euro voor hetzelfde werk.
- Check de subsidie. Wij kwamen door de losse ventilatiepost net niet in aanmerking voor de ISDE-regeling — dat had ik van tevoren beter moeten uitzoeken.
- Combineer. Als er toch iemand onder je vloer kruipt, laat dan meteen de leidingen isoleren. Dat kost bijna niets extra.
Isoleren is bij ons de rode draad geworden: eerst het huis dichtmaken, dan pas kijken naar wat er in de meterkast gebeurt. Over dat tweede deel schreef ik later meer, toen we uiteindelijk toch van energieleverancier wisselden.
